1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.7万円/㎡
前年比+3.6%
三島郡島本町
37.1万円/㎡
前年比-16.6%
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ライオンズマンション水無瀬第2
大阪府三島郡島本町青葉三丁目
阪急京都本線 / 上牧駅 徒歩7分
1999年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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5階 / 74.88㎡の場合
相場
3,052万円
40.8万円/㎡
1,710
2,605
3,499
4,393
AI査定結果
推定相場価格
3,052万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,605万円〜3,499万円
34.8万円/㎡〜46.7万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月15日
ライオンズマンション水無瀬第2
2,780万円（37.1万円/㎡）/ 5階 / 74.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は37.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 2,780万円 | 37.1万円 | 5階 | 74.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/01 | 2,780万円 | 37.2万円 | 5階 | 74.78㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は36.14万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | ライオンズマンション水無瀬第2 三島郡島本町青葉三丁目 | 上牧駅7分 | 2,780万円 | 37.1万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/02 | ライオンズマンション水無瀬第3 三島郡島本町広瀬四丁目 | 水無瀬駅7分 | 2,180万円 | 36.1万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 72戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、三島郡島本町では16.6%下落しています。